Située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur de la Broye fribourgeoise, cette maison individuelle à rénover est implantée sur une future parcelle d’environ 1’160 m² (division en cours).

Idéale pour un acquéreur souhaitant moderniser l’existant tout en bénéficiant d’un vaste terrain, cette propriété offre une belle opportunité d’investissement dans une région prisée.

Description du bien :

• Maison individuelle à rénover
• Surface du terrain : env. 1’160 m² après division
• Accès direct depuis la route
• Construction existante avec bon potentiel de transformation ou d’agrandissement
• Environnement calme, proche des commodités

Option supplémentaire :

Il est également possible d’acquérir la parcelle voisine (env. 1’700 m²) pour un prix de CHF 400'000.–, offrant ainsi :

• Un terrain libre à bâtir pour une nouvelle villa
• Un accès séparé déjà existant
• Une opportunité unique de regrouper deux parcelles contiguës pour un projet familial ou d’investissement

Les points forts :

• Maison existante avec structure saine, à rénover selon vos envies
• Beau volume de terrain, rare dans la région 
• Possibilité d’agrandissement avec la parcelle voisine
• Aucun vis-à-vis direct – cadre naturel et tranquille
• Situation idéale à proximité des écoles, commerces et axes routiers

Prix du lot 18 (maison + terrain env. 2'895 m²) : CHF 1'200'000.–

Prix de la villa (maison + terrain env. 1'200 m²) : CHF 800'000.–

Prix de la parcelle constructible après division (terrain env. 1'700 m²) : CHF 400'000.–

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à un projet immobilier personnalisé, alliant rénovation, extension ou nouvelle construction, dans un secteur recherché.