Descriptif
Villa individuelle 7.5 pièces avec piscine et vue sur le Jura
Découvrez cette magnifique villa individuelle de 7.5 pièces située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant confort, modernité et un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur le Jura.
Points forts :
- Surface habitable : env. 180 m²
- Parcelle : 996 m²
- Année de construction : 1972, rénovations régulières et soignées jusqu’en 2025
- Grand séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte moderne
- 4 chambres, 2 salles de bains et studio indépendant
- Piscine chauffée et deux terrasses, dont une équipée d’un four à pizza et barbecue
- Cabane de jardin isolée
- Nombreuses rénovations : fenêtres, isolation, panneaux solaires, borne électrique, véranda, etc.
- Chauffage au mazout, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicules électriques
Situation :
- Gare à 600 m
- Écoles et commerces à proximité immédiate
- Accès autoroute à 3 km (env. 8 minutes)
- Environnement familial, proche des commodités tout en offrant tranquillité et intimité
Atouts supplémentaires :
- Jardin arboré et clôturé avec portail
- Style architectural mêlant cachet ancien et éléments modernes
- Vue dégagée sans vis-à-vis, excellente exposition au soleil
- Parking extérieur pour plusieurs véhicules
Cette propriété représente une opportunité rare pour les familles recherchant confort, espace et qualité de vie dans la Broye vaudoise.
Dossier de vente sur www.patrick-immobilier.ch
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Parc
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Gare routière
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Métro
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Piscine publique
Extérieur
- Jardin
- Cabanon
- Parking
- Piscine
- Construit à flanc de colline
- Barbecue
- Four à pizza
- Cuisine extérieure
Intérieur
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Réduit
- Non meublé
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- WiFi
- Panneaux photovoltaiques
- Borne voiture électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Sans vis-à-vis
Style
- Classique
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Gare
606 m
12'
12'
2'
Transports publics
520 m
10'
10'
3'
Autoroute
3.23 km
51'
38'
8'
Ecole primaire
2.04 km
46'
22'
6'
Ecole secondaire
6.83 km
1h39
40'
11'
Commerces
810 m
13'
13'
3'
Poste
1.08 km
18'
15'
5'
Banque
1.06 km
18'
17'
3'
Hôpital
784 m
16'
16'
4'
Restaurants
567 m
20'
20'
4'