Un attique d'exception au cœur de Bulle

Un attique d'exception au cœur de Bulle – Espace, élégance et panorama

Découvrez un lieu de vie rare, où volumes généreux, luminosité et prestations de standing se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commodités de Bulle.

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence construite en 2007, ce somptueux attique de 7 pièces, offrant environ 262 m² de surface pondérée, séduit immédiatement par ses proportions remarquables, son agencement harmonieux et ses vastes ouvertures sur l'extérieur.

Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Les espaces de vie ouverts permettent d'imaginer de magnifiques moments de convivialité, tout en préservant une agréable sensation de liberté et de confort.

La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, constitue un véritable espace de partage. Dotée d'un îlot central et de nombreux équipements, elle s'intègre harmonieusement aux pièces de réception et répond aux attentes d'une clientèle appréciant autant le confort quotidien que l'art de recevoir.

L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, l'accueil d'invités ou la création d'un bureau privé. Trois espaces sanitaires, quatre WC ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent les prestations de cet appartement pensé pour une vie quotidienne confortable.

Une terrasse spectaculaire et une véranda baignée de lumière

Véritable pièce maîtresse de cette propriété, la terrasse d'environ 85 m² prolonge les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et permet d'admirer de magnifiques perspectives sur la ville, la campagne environnante et les montagnes de la Gruyère.

Cet espace extérieur généreux offre un cadre idéal pour aménager différents lieux de détente, recevoir des proches ou simplement savourer la tranquillité et la vue dégagée.

Une véranda / jardin d'hiver d'environ 38 m² vient enrichir cette expérience résidentielle. Grâce à ses larges surfaces vitrées, elle crée une transition lumineuse entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable en toute saison.

Un emplacement privilégié à Bulle

Située à la rue du Stade, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant proximité des infrastructures urbaines et qualité de vie.

Les commerces, restaurants, établissements scolaires, transports publics et installations sportives se trouvent à proximité immédiate, facilitant considérablement le quotidien.

La gare de Bulle est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que l'autoroute se situe à environ cinq minutes, permettant de rejoindre aisément les principaux axes de communication de la région.

Cette situation constitue un véritable atout pour les personnes souhaitant profiter du dynamisme de Bulle tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

Des prestations pensées pour votre confort

L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par un réseau de chauffage à distance, d'un ascenseur, d'une buanderie privée et de nombreux espaces de rangement.

Des rénovations réalisées en 2026 viennent compléter les qualités de cette propriété, disponible immédiatement.

Pour le stationnement, deux box fermés et deux places de parc extérieures accompagnent le bien, proposés en supplément du prix de vente.

Une opportunité rare sur le marché bullois

Par ses dimensions exceptionnelles, ses cinq chambres, sa spectaculaire terrasse, sa véranda et sa situation privilégiée, cet attique représente une opportunité peu commune sur le marché immobilier de Bulle.

Bien plus qu'un appartement, cette propriété offre un véritable art de vivre, où espace, lumière et confort se rencontrent dans un cadre unique.

Un bien d'exception à découvrir absolument lors d'une visite privée.

Prix de vente de l'appartement : CHF 1'800'000.–

Stationnements en sus : CHF 120'000.–

Prix de vente total : CHF 1'920'000.–

Patrick Immobilier SARL se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite personnalisée de cette propriété remarquable.