Appartement en PPE 4.5 pièces avec terrasse et grand jardin

Dans un immeuble de construction récente, nous vous proposons un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin. Il est parfaitement situé à proximité des transports publics et jouit de la tranquillité d’un quartier résidentiel villageois.

L'appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse ainsi que d’un grand jardin clôturé. Il se compose de la manière suivante : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et sa salle à manger, une salle de douche-WC, trois belles chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une cave, un garage box ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien.
En sus du prix de vente :

CHF 35'000 Garage Box
CHF 15'000 Place de parc extérieure

L’appartement actuellement loué, son bail peut être repris par le nouvel acquéreur aux conditions actuelles : CHF 1'890 / mois charges comprises.

Une cédule de CHF 350'000 sera cédée ainsi que l’hypothèque à reprendre aux conditions suivantes :
Montant restant CHF 295'000 à fin novembre 2022
Taux fixe 1.9%
Terme 29.05.2027
Amortissement CHF 1'150 trimestriel

Le montant restant dans le fond de rénovation se montera à CHF 25'000.- après le ravalement des façades de l'immeuble prévu en 2023.

Les enfants domiciliés à Bois-d’Amont suivent leur scolarité obligatoire de la 1H à la 8H au sein du cercle scolaire Bois-d’Amont – Ferpicloz, répartis entre les deux bâtiments scolaires situés à Arconciel et Ependes.

N'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une réelle opportunité d’investissement.