Une villa d'exception sur la Riviera vaudoise
Nichée au cœur de la prestigieuse Riviera vaudoise, dans la commune prisée de Saint-Légier-La Chiésaz, cette somptueuse villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie incomparable. Construite en 1969 sur une vaste parcelle arborée de 1'707 m², elle déploie environ 205 m² habitables, pensés pour conjuguer confort, luminosité et bien-être. Son panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes en fait une résidence unique.
Un cadre enchanteur avec une vue imprenable
Idéalement orientée sud-ouest, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses grandes baies vitrées et ses terrasses offrent un panorama à couper le souffle, créant une ambiance sereine et ressourçante.
Des espaces extérieurs pensés pour votre bien-être
Véritable oasis de tranquillité, le jardin soigneusement aménagé comprend deux grandes terrasses parfaites pour des repas en plein air. La piscine en béton, dotée d’un système de nage à contre-courant et d’un éclairage intégré, offre un espace privilégié pour la détente tout en admirant le paysage.
Une disposition optimisée pour un confort absolu
Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée accueillant avec vestiaire
- Un vaste salon, baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse
- Une salle à manger attenante
- Une cuisine indépendante, entièrement équipée
- Trois chambres avec vue sur le lac
- Une suite parentale avec salle de bain privative
Rez-inférieur :
- Un studio indépendant avec cuisine, salle de bain et terrasse privée
- Une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante
- Une buanderie avec accès extérieur
- Un vaste espace de rangement
Un potentiel de modernisation
Bien que cette villa ait été entretenue avec soin et soit en bon état, elle offre un excellent potentiel de rénovation pour être remise au goût du jour. Son agencement et sa structure permettent d’imaginer des aménagements personnalisés selon vos envies, tout en préservant son charme et son confort.
Une opportunité rare à ne pas manquer
Cette propriété réunit à la perfection élégance, confort et potentiel d’investissement. Offrez-vous un cadre de vie privilégié et contactez-moi dès aujourd’hui au +41 21 791 00 00 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette demeure unique !
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Villa area
- Green
- Mountains
- Lake
- River
- Residential area
- Shops/Stores
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Railway station
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Secondary II school
- College / University
- International schools
- Sports centre
- Horse riding area
- Public swimming pool
- Tennis centre
- Ski piste
- Ski resort
- Ski lift
- Cross-country ski trail
- Hiking trails
- Religious monuments
- Doctor
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Garden
- Quiet
- Greenery
- Shed
- Parking
- Public parking
- Garage
- Swimming pool
- Built on a sloping hillside
Inside conveniences
- Garage
- Eat-in-kitchen
- Guests lavatory
- Separated lavatory
- Cellar
- Carnotzet
- Bicycle storage
- CP-Shelter
- Unfurnished
- Built-in closet
- Heating Access
- Fireplace
- Double glazing
- Bright/sunny
- With front and rear view
- With character
- Traditional solid construction
Equipment
- Kitchen to furnish
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Connections for washing tower
- Bath
- Shower
- Optic fiber
- Outdoor lighting
Floor
- Tiles
- Parquet floor
- Carpet
Condition
- To be renovated
- In it's current state
- With extension possibility
Orientation
- South
- West
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Nice view
- Clear
- Panoramic
- Lake
- Garden
- Park
- Fields
- Mountains
- Alps
Style
- Classic
Energy efficiency (CECB)
The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.