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Location plan
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Villa Individuelle de Standing Entièrement Rénovée à Portalban

CHF 2,100,000.-

Les Verdets 11, Portalban

~ 240 m²
~ 823 m²
6.5

Description

Une Perle au Bord du Lac de Neuchâtel
Vous rêvez de vivre dans une villa de standing, offrant une vue panoramique imprenable sur le majestueux lac de Neuchâtel ? Cette propriété exceptionnelle à Portalban est la réalisation de vos rêves. Récemment rénovée avec une attention méticuleuse aux détails, cette villa offre un mélange harmonieux de design moderne et de finitions de haute qualité.
Caractéristiques Principales :
  • Séjour Spectaculaire : Le séjour spacieux de 95 m2 est la pièce maîtresse de cette villa. Il est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Neuchâtel. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la beauté naturelle qui vous entoure.
  • Conception Moderne : Cette villa a été conçue avec une esthétique moderne qui met en valeur l'élégance et le raffinement. Les matériaux de haute qualité et les finitions impeccables ajoutent une touche de luxe à chaque coin de la maison.
  • Piscine Chauffée : Vous pourrez profiter de la piscine chauffée tout au long de l'année grâce à une pompe à chaleur, offrant ainsi des moments de détente et de loisirs en toute saison.
  • Système de Chauffage Écologique : La villa est chauffée par géothermie, ce qui en fait une résidence respectueuse de l'environnement et économique en énergie.
  • Énergie Solaire : L'installation photovoltaïque (28 panneaux) sur la propriété vous permet de bénéficier d'une source d'énergie propre et renouvelable, contribuant ainsi à la réduction de votre empreinte carbone.
Travaux de Rénovation Récents : Cette villa a subi des rénovations récentes et approfondies pour améliorer encore votre qualité de vie. Voici une liste des travaux réalisés :
  • Peinture de Façades : La façade d'entrée, la façade ouest et la façade sud du bâtiment technique ont été récemment repeintes en 2023, donnant à la propriété une apparence fraîche et contemporaine.
  • Aménagements Extérieurs : Un mur et une porte en bois ont été ajoutés pour sécuriser l'accès à la terrasse en 2022, et des travaux de peinture extérieure ont également été effectués la même année.
  • Aménagement Intérieur : La villa a été agrandie pour créer trois chambres supplémentaires, chacune avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Une nouvelle salle de bains a également été ajoutée en 2021.
  • Revêtement de Sol : De nouveaux carrelages ont été installés au rez-de-chaussée, sur les escaliers, et au premier étage en 2023, donnant à la villa une apparence moderne et élégante.
  • Équipements : Une piscine a été couverte en 2021, et une clôture a été installée autour de la maison pour plus de sécurité. Un système de surveillance avec trois caméras et une application mobile a été mis en place pour garantir la tranquillité d'esprit.
Cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant luxe, confort et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique à Portalban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Lake
  • Harbour
  • Beach
  • Marina
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Shed
  • Covered parking space(s)
  • Parking
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Separated lavatory
  • Swimming pool
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Swedish stove connection
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Cooker/stove
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Wine cooler
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Italian shower
  • Thermal solar collector system
  • Photovoltaic panels
  • Internet connection
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Alarm
  • Oversee camera
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • North
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Lake
Style
  • Modern

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Station
7.05 km
1h51
17'
10'
Public transports
284 m
7'
7'
1'
Freeway
6.56 km
1h38
42'
11'
Primary school
325 m
9'
9'
2'
Stores
325 m
9'
9'
2'
Post office
203 m
4'
4'
1'
Bank
5.66 km
1h30
1h27
9'
Restaurants
386 m
9'
9'
2'

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