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Lageplan

Charmante Maison Villageoise à Albeuve - Duplex 3.5 pcs et Studio

CHF 425'000.-

Rue de la Part-Dieu 2, Albeuve

Top Angebot
~ 145 m²
~ 154 m²
4.5

Beschreibung

Cette maison villageoise, pleine de charme, se situe au cœur de la pittoresque commune d'Albeuve, faisant partie intégrante de la région de Haut-Intyamon. Érigée sur une parcelle de 154 m², la propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant harmonieusement tradition et confort moderne.
Composition de la Maison :
  • Au Rez-de-Chaussée : Un studio généreusement proportionné, offrant une grande pièce à vivre intégrant une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche, WC, et lavabo, ainsi qu'un espace séjour/cuisine d'environ 36 m². Une cave de 12 m², équipée d'une citerne à mazout de 2000 litres et d'un brûleur, complète ce niveau.
  • A l'Étage : Un appartement en duplex de 3.5 pièces, s'étendant sur environ 110 m², rénové avec soin en 2010. Ce niveau se distingue par une pièce à vivre ouverte incluant une cuisine tout équipée, un séjour avec coin à manger, une chambre à coucher, une salle de bain moderne, et une terrasse couverte. Les combles révèlent une grande pièce polyvalente ainsi qu'une chambre dotée de poutres en bois apparentes, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. Chaque appartement bénéficie de son propre chauffe-eau.
Extérieurs et Commodités :
Devant la maison, un espace de parking est dédié aux résidents et visiteurs, facilitant l'accès au quotidien.
La Commune d'Albeuve :
Nichée au sein du magnifique paysage préalpin de la commune de Haut-Intyamon, Albeuve se distingue par son environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Connue pour ses paysages verdoyants, ses rivières sereines et ses montagnes environnantes, la commune propose une palette d'activités de plein air pour toutes les saisons. La proximité des commodités, des établissements scolaires et des liaisons de transport rend Albeuve particulièrement attractive pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible à quelques pas des avantages de la vie moderne.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux désirant s'immerger dans la tranquillité d'Albeuve tout en bénéficiant d'un bien immobilier de caractère et de confort.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Wohnküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
197 m
5'
5'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
197 m
5'
5'
1'
Autobahn
12.9 km
3h31
1h05
17'
Primarschule
3.67 km
57'
16'
6'
Sekundarschule
3.06 km
43'
13'
4'
Geschäfte
65 m
2'
2'
1'
Post
67 m
1'
1'
1'
Bank
7.44 km
3h32
55'
18'
Restaurants
77 m
1'
1'
-

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