Beschreibung
À vendre, un immeuble idéalement situé au cœur de Payerne, comprenant :
- 3 appartements (dont un duplex de 3 pièces et deux grands logements).
- 1 surface commerciale de 110 m² en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue.
Caractéristiques principales
- Revenus locatifs actuels : env. CHF 76’500.–/an
- Rendement brut : 5.9%
- Surface habitable totale : env. 310 m² + surface commerciale.
- Loyers stables, avec possibilité d’augmentation après rénovation.
- Cave et dépendances incluses.
Atouts
- Situation centrale, proche de toutes commodités et des transports publics
- Locataires en place, loyers réguliers
- Immeuble offrant un excellent rapport rendement/prix
- Potentiel de valorisation important à moyen terme
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Bahnanschluss
- Kinderfreundlich
Distanzen
Bahnhof
214 m
4'
4'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
29 m
-
-
3'
Kindergarten
69 m
1'
1'
3'
Primarschule
3.13 km
58'
17'
7'
Sekundarschule
8.08 km
1h57
25'
12'
Geschäfte
79 m
2'
2'
1'
Post
117 m
2'
2'
2'
Bank
98 m
2'
2'
4'
Krankenhaus
695 m
16'
12'
4'
Restaurants
10 m
-
-
3'