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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Innenansicht 10
Lageplan 1
Lageplan 2
Innenansicht 11
Aussenansicht 3
Innenansicht 12
Lageplan 3
Lageplan 4

Semi-detached house with an unobstructed view of Lake Murten and strong development potential

CHF 1'800'000.-

Rue de la Creuse 9, Vallamand

140 m²
1'303 m²
5.5

Beschreibung

Reihenhaus mit Panoramablick auf den Murtensee

In Vallamand gelegen, in einer ruhigen, grünen und ganztägig sonnigen Umgebung, profitiert dieses Reihenhaus von einer privilegierten Lage mit freiem und unverbaubarem Blick auf den Murtensee.

Auf einem grosszügigen Grundstück von 1’303 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein erhebliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial und stellt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsprojekt eine seltene Gelegenheit dar.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 5.5 Zimmer. Es umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine ausgestattete Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Cheminée. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes und einladendes Wohnambiente.

Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und an ihre Bedürfnisse anzupassen.

Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight mit mehreren Terrassen mit Seeblick, einem Wintergarten, einer Nebenanlage sowie einem grossen, vielseitig nutzbaren Grundstück. Zudem stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Garage, Box und Aussenparkplätze.

Die Lage ist ideal, mit Primarschule, öffentlichen Verkehrsmitteln und Strassenanschlüssen in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in kurzer Distanz.

Die Gemeinde Vallamand, Teil der Region Vully-les-Lacs, besticht durch ihre ruhige Lage zwischen See und Weinbergen. Sie bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. In der Nähe von Murten gelegen und gut an die Verkehrsachsen angebunden, vereint sie Ruhe und gute Erreichbarkeit.

Diese Liegenschaft wird Liebhaber von Ruhe, Natur und aussergewöhnlicher Aussicht begeistern und bietet gleichzeitig ein grosses Wertsteigerungspotenzial.

Eigenschaften

Umgebung
  • See
  • Hafen
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Nebengebäude
  • Hütte
  • Abstellraum
  • Garage
  • Box
  • Pizzaofen
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Box
  • Wohnküche
  • Wintergarten
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Dekorativer Kamin
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • See

Distanzen

 
Bahnhof
5.07 km
1h27
46'
9'
Öffentliche Verkehrsmittel
204 m
6'
6'
1'
Autobahn
358 m
9'
9'
2'
Primarschule
160 m
6'
6'
1'
Sekundarschule
7.23 km
2h04
1h09
12'
Kantonsschule/Gymnasium
7.23 km
2h04
1h09
12'
Hochschule
10.2 km
2h08
1h01
22'
Geschäfte
1.99 km
29'
29'
3'
Bergbahn/Skilift
31.8 km
13h24
2h31
1h02
Flughafen
8.67 km
2h29
1h19
14'
Post
1.96 km
28'
28'
3'
Bank
5.9 km
1h41
45'
10'
Krankenhaus
3.79 km
1h09
47'
6'
Restaurants
307 m
22'
22'
2'

Kontaktformular

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