Eine exklusive Attikawohnung im Herzen von Bulle

Eine exklusive Attikawohnung im Herzen von Bulle – Raum, Eleganz und Panorama

Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Zuhause, in dem grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung ein besonderes Wohnambiente schaffen – nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Stadt Bulle entfernt.

Diese grosszügige Attikawohnung liegt im vierten und obersten Geschoss eines 2007 erbauten Wohnhauses. Mit 7 Zimmern und einer angegebenen Fläche von rund 262 m² besticht sie durch ihre bemerkenswerten Proportionen, den stimmigen Grundriss und die grossen Fensterfronten.

Schon beim Eintreten beeindruckt die Grosszügigkeit der Räume. Das weitläufige Wohnzimmer wird durch die zahlreichen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und wirkt zugleich elegant und einladend. Die offenen Wohnbereiche bieten Platz für gesellige Stunden und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite und Komfort.

Die geräumige, voll ausgestattete offene Küche ist ein Ort der Begegnung. Mit ihrer zentralen Kochinsel und ihrer umfangreichen Ausstattung fügt sie sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Sie bietet hohen Komfort im Alltag und beste Voraussetzungen, um Gäste zu empfangen.

Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer. Sie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie, für Gäste oder für ein privates Arbeitszimmer. Drei Sanitärräume, vier WCs und zahlreiche Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Eine eindrucksvolle Terrasse und ein lichtdurchfluteter Wintergarten

Das Herzstück dieser Immobilie ist die rund 85 m² grosse Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt dazu ein, schöne Tage im Freien zu geniessen. Dank ihrer Südwestausrichtung ist sie besonders sonnig und eröffnet einen weiten Blick über die Stadt, die umliegende Landschaft und die Berge der Gruyère.

Die grosszügige Aussenfläche bietet Platz für verschiedene Sitz- und Ruhebereiche, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach, um die Ruhe und die freie Aussicht zu geniessen.

Ein rund 38 m² grosser Wintergarten ergänzt das Raumangebot. Seine grossen Glasflächen schaffen einen hellen Übergang zwischen innen und aussen und machen ihn zu einem angenehmen Aufenthaltsort zu jeder Jahreszeit.

Eine gefragte Lage in Bulle

Die Immobilie liegt an der Rue du Stade in einer besonders gefragten Wohnlage, die kurze Wege zu den städtischen Einrichtungen mit hoher Lebensqualität verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag.

Der Bahnhof Bulle ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Autobahn liegt rund fünf Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die das lebendige Stadtleben von Bulle mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.

Ausstattung für hohen Wohnkomfort

Die Wohnung verfügt über eine an das Fernwärmenetz angeschlossene Fussbodenheizung, einen Lift, eine private Waschküche und zahlreiche Abstellmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde 2026 renoviert und ist ab sofort verfügbar.

Zwei abschliessbare Garagenboxen und zwei Aussenparkplätze gehören zum Angebot und werden zusätzlich zum Wohnungspreis verkauft.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Bulle

Mit ihrer aussergewöhnlichen Grösse, den fünf Schlafzimmern, der eindrucksvollen Terrasse, dem Wintergarten und ihrer gefragten Lage ist diese Attikawohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Bulle.

Diese Immobilie bietet ein besonderes Wohngefühl, geprägt von Raum, Licht und Komfort in einem einzigartigen Umfeld.

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer privaten Besichtigung.

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'800'000.–

Parkplätze und Garagenboxen zusätzlich: CHF 120'000.–

Gesamtverkaufspreis: CHF 1'920'000.–

Patrick Immobilier SARL steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung und organisiert auf Wunsch eine persönliche Besichtigung dieser aussergewöhnlichen Immobilie.