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Lageplan
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Villa Contiguë de 5.5 pièces en bordure de La Trême

CHF 1'040'000.-

La Tour-de-Trême

140 m²
208 m²
5.5

Beschreibung

Cette charmante villa contiguë de 5.5 pièces, nichée à La Tour-de-Trême, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité naturelle au cœur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté à cette propriété, méticuleusement entretenue pour assurer un cadre de vie confortable et accueillant.
Nichée au sein d'un environnement verdoyant, cette villa offre un havre de paix au cœur de la ville. Les deux terrasses, dont une dallée avec un espace arborisé en bordure de La Trême, vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant l'intimité offerte par cet écrin de verdure. Dotée d'un système de chauffage électrique équipé de radiateurs économiques à accumulation de chaleur, cette villa garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les coûts énergétiques.

Distribution
Au rez-de-chaussée, un sas/entrée couverte mène à un hall de distribution, un petit bureau/chambrette, ainsi qu'à une buanderie/local technique et un WC/lavabo visiteurs. La cuisine entièrement agencée avec coin à manger et le salon/séjour, agrémenté d'un poêle suédois, offrent des espaces conviviaux et lumineux, prolongés par une véranda propice à la détente.
À l'étage, un coin bibliothèque/bureau, une salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et chauffe-serviettes, ainsi que trois chambres dont deux avec accès balcon, vous offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Un réduit/dressing complète cet étage.
Au sous-sol, un vide sanitaire équipé d'électricité et d'un adoucisseur d'eau assure un espace pratique et fonctionnel.

Extérieurs
La propriété comprend une place de parc extérieure, un garage box avec réduit, ainsi qu'un bûcher. Les deux terrasses, dont une en bordure de La Trême, offrent des espaces de vie extérieurs propices à la détente et à la convivialité.

Terrain 208 m2 ainsi que 457 m2 en copropriété (parking et garages)

Le terrain de 457 m2, en copropriété comprenant des places de parking et des garages, garantit un cadre de vie sécurisé et bien entretenu.

La Commune de La Tour-de-Trême

Idéalement située, la commune de La Tour-de-Trême offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses infrastructures modernes, ses écoles, ses commerces de proximité et ses espaces verts préservés. Proche des axes routiers et des transports en commun, elle permet un accès facile aux principales commodités de la région.
Cette villa représente une opportunité rare de concilier confort de vie, tranquillité et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans ce havre de paix au cœur de La Tour-de-Trême.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Box
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
974 m
16'
12'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
326 m
9'
9'
2'
Autobahn
2.33 km
43'
38'
9'
Kindergarten
195 m
3'
3'
1'
Primarschule
2.15 km
36'
26'
5'
Sekundarschule
874 m
14'
14'
2'
Geschäfte
263 m
6'
6'
1'
Post
636 m
13'
13'
4'
Bank
400 m
11'
11'
3'
Krankenhaus
519 m
8'
8'
2'
Restaurants
116 m
2'
2'
-
Park / Grünfläche
190 m
8'
8'
2'

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